新鑫二胎房貸：「回娘家」增貸專案

「新鑫回娘家專案」，就是新鑫二胎房貸增貸的方案，不用房屋重新設定！新鑫回娘家的增貸方案比首次申辦準備的資料更少，審核寬鬆，讓您有新鑫二胎房貸下，再額外增貸靈活資金運用，最重要的是不用到地政事務所重新設定！

優點

• 不須重新房屋設定，省下大部分代書費和政府設定費用。
• 核貸機會高。只要繳款正常，核貸機會高。
• 審核快

申請條件

• 新鑫二胎房貸現有客戶
• 繳滿12期（原本為17期，已改為12期即可申請！）
• 新鑫房貸繳息無嚴重遲繳

申貸額度

核貸金額的1.2倍，舉例來說，我們之前核貸100萬，回娘家專案可申貸金額就是120萬，扣掉剩餘本金，就是實拿金額！

準備資料

• 申請書
• 個資同意書
• 身分證
• 聯徵
• 建築物照片（建築物正面、左右臨路、門牌和室內照）
• 其他（謄本和異動索引等資料，我們會幫您申請並附上）

上面準備資料只要拍照傳給我們即可線上申辦，確定核貸後，會在鄰近地政事務所重新簽約，所提供的資料只會用於此次貸款。

利率和期數

期數和利率可重新申請，例如拉長期數或申請降低利率。

要間隔多久，才能申請新鑫二胎呢？

回娘家專案需繳滿12期。如果未繳滿12期，仍可以申請增貸，只是無法申請「回娘家專案」，回娘家是增貸專案之一。

根據過往增貸紀錄來判斷，即使核貸未滿半年仍可以成功核貸。如果貸款成數低，申貸人的條件佳，即使近期增貸也沒有問題！

新鑫二胎房貸「回娘家」成功案例分享

台中林先生，實拿約95萬

台中林先生於107年11月，成功核貸新鑫二胎房貸200萬。

近期剛好繳滿17期，因為武漢肺炎影響，週轉上有困難，需要一筆資金。經申請新鑫回娘家的增貸方案，依前貸金額乘上1.2倍可貸240萬，扣除前貸餘額，最後可拿約95萬。

高雄王小姐，實拿約200萬

高雄王小姐於105年成功核貸新鑫二胎房貸230萬，任職的餐廳減縮工作時數，收入減少，信用卡開始遲繳5-8天。

經申請新鑫回娘家的增貸方案，依前貸金額乘上1.2倍可貸270萬，扣除前貸餘額，最後可拿約200萬。

花蓮吳小姐，實拿約90萬

花蓮吳小姐於106年6月成功核貸新鑫二胎房貸180萬，由於近期發生財務問題，房貸和信貸連續幾個月都遲繳，已向銀行申請房貸寬限期，經評估不適合送一般專案增貸。

已繳款32期，符合新鑫回娘家的增貸方案，經送審核貸215萬，實拿約90萬。

苗栗許先生，實拿約78萬

苗栗許先生於107年8月成功核貸新鑫二胎房貸160萬。

因經商需要周轉，繳滿18期後，符合新鑫回娘家的增貸方案，經送審核貸190萬，實拿約78萬。

常見問題