專案說明
新融資二胎房貸，終於可以申請寬限期了（內部稱為優富專案）！
之前許多顧客希望我們可以像銀行一樣，提供寬限期，當他們貸款金額高的情況下，月付金可以比較輕鬆！跟銀行寬限期不太一樣，新融資二胎房貸寬限期，在首次申請時就必須申請寬限期專案（優富專案），不像銀行是可以隨時申請，申請時要先評估清楚！
「前兩年寬限期，純繳息，不需繳本金，後七年本息攤還」。第1~24期僅繳息，之後84期期數按本息均攤攤還。
申請條件
借款人或保人符合其中一樣即可申請：
- 律師、會計師、建築師、醫師
- 公教人員（需有銓敘令或聘書）
- 上班族年所得超過80萬（採用年所得或薪轉x13個月）
- 營業登記設立日期超過5年且資本額大於500萬（含）以上
- 貸款金額大於200萬
申請流程
與一般申請新融資房貸的申請流程是相同的：估價→送審→核貸→簽約對保和設定→撥款完成。
月付金差多少？怎樣最輕鬆？
以下比較有無寬限期下，最輕鬆的月付金的差異。
| 貸款金額 | 前2年寬限期(後7年本息攤還) | 無寬限期(10年) |
|---|---|---|
| 50萬 | $2,917 | $5,806 |
| 100萬 | $5,834 | $11,611 |
| 150萬 | $8,750 | $17,417 |
| 200萬 | $11,667 | $23,222 |
| 250萬 | $14,584 | $29,028 |
| 300萬 | $17,500 | $34,833 |
如果想自己計算看看，可以使用這個銀行線上房貸計算工具。
我該申請寬限期嗎？
不一定，如果您是計畫慢慢將貸款還完，月付金不會太大，是沒有必要申請寬限期！
我們分析幾種情況，您可以考慮申請寬限期專案（優富專案）
- 月付金壓力大。例如：申請金額比較高，月付金比較高。
- 資金周轉不便。例如：最近收入減少，或是預期之後一到兩年收入會減少，資金周轉不方便。
- 短期資金需求。如果是短期資金需求，綁約期（20個月）後，就會全額還清，希望純繳息就好，資金可以有更好運用。
常見問題
寬限期，算在綁約期裡嗎？
有的，新融資房貸是固定綁約20個月（銀行也會綁約），開始算寬限期2年（24個月）時，綁約期也開始計算了！所以，綁約期20個月，都可以純繳息，負擔更輕鬆！
新融資房貸申請寬限期容易嗎？
不難，但目前僅開放特定條件者申請。
如果我不符合寬限期，怎麼辦呢？
寬限期不見得適合每個人，也不是每個人可以申請！如果有不同需求，可以直接詢問客服，也許會有更適合您的專案或方式。
