專案說明
鑫新融資二胎房貸,終於可以申請寬限期了(內部稱為優富專案)!
之前許多顧客希望我們可以像銀行一樣,提供寬限期,當他們貸款金額高的情況下,月付金可以比較輕鬆!跟銀行寬限期不太一樣,鑫新融資二胎房貸寬限期,在首次申請時就必須申請寬限期專案(優富專案),不像銀行是可以隨時申請,申請時要先評估清楚!
「前兩年寬限期,純繳息,不需繳本金,後七年本息攤還」。第1~24期僅繳息,之後84期期數按本息均攤攤還。
申請條件
借款人或保人符合其中一樣即可申請:
- 律師、會計師、建築師、醫師
- 公教人員(需有銓敘令或聘書)
- 上班族年所得超過80萬(採用年所得或薪轉x13個月)
- 營業登記設立日期超過5年且資本額大於500萬(含)以上
- 貸款金額大於200萬
申請流程
與一般申請鑫新融資房貸的申請流程是相同的:估價→送審→核貸→簽約對保和設定→撥款完成。
月付金差多少?怎樣最輕鬆?
以下比較有無寬限期下,最輕鬆的月付金的差異。
貸款金額 | 前2年寬限期(後7年本息攤還) | 無寬限期(10年) |
---|---|---|
50萬 | $2,917 | $5,806 |
100萬 | $5,834 | $11,611 |
150萬 | $8,750 | $17,417 |
200萬 | $11,667 | $23,222 |
250萬 | $14,584 | $29,028 |
300萬 | $17,500 | $34,833 |
如果想自己計算看看,可以使用這個銀行線上房貸計算工具。
我該申請寬限期嗎?
不一定,如果您是計畫慢慢將貸款還完,月付金不會太大,是沒有必要申請寬限期!
我們分析幾種情況,您可以考慮申請寬限期專案(優富專案)
- 月付金壓力大。例如:申請金額比較高,月付金比較高。
- 資金周轉不便。例如:最近收入減少,或是預期之後一到兩年收入會減少,資金周轉不方便。
- 短期資金需求。如果是短期資金需求,綁約期(20個月)後,就會全額還清,希望純繳息就好,資金可以有更好運用。
常見問題
寬限期,算在綁約期裡嗎?
有的,鑫新融資房貸是固定綁約20個月(銀行也會綁約),開始算寬限期2年(24個月)時,綁約期也開始計算了!所以,綁約期20個月,都可以純繳息,負擔更輕鬆!
鑫新融資房貸申請寬限期容易嗎?
不難,但目前僅開放特定條件者申請。
如果我不符合寬限期,怎麼辦呢?
寬限期不見得適合每個人,也不是每個人可以申請!如果有不同需求,可以直接詢問客服,也許會有更適合您的專案或方式。