精選案例

近期婉拒,還能成功核貸!

游小姐希望房屋增貸一筆資金在股票市場上投資,幾個月前透過「知名代辦公司」申請新鑫二胎房貸,因為聯徵報告上有房貸遲繳超過一個月而被婉拒,經過我們的評估後,難度非常高,不過,注意到其實只要過一陣子,聯徵報告上的主債務遲繳就會消除。

// 客戶條件 //

負債比過高,房貸遲繳

// 故事內容 //

不OK貸款代辦公司
原來知名代辦公司的廣告費就是這樣來的。

游小姐和代書男友正在找二胎房屋貸款,經游小姐男友的同事介紹找上了代辦公司辦理二胎房屋貸款。

不專業代辦

聽游小姐描述,除了要簽「委託書」不能找其他間貸款,否則會有違約金50%外,如果核貸了,也要繳10%高額代辦費。後來上網查,才知道很多人都受騙。

游小姐說:「還好,沒過!」

後來,跟游小姐聊起,她很慶幸當初沒有過件,不然就要繳高額代辦費!

婉拒後,核貸難度更高了

不過,這次婉拒紀錄,也讓我們後面申請增加了很高的難度!

畢竟,距離上次婉拒紀錄不到「3個月」,對於任何有貸款經驗的經銷商來說,都是很艱困的任務!在接到這個案件時,甚至連主管及同事都覺得核貸機會不高,勸我再考慮看看!

經仔細調查後,發現當初婉拒原因是「聯徵報告上有筆主債務繳款有逾期超過一個月」,雖然此筆貸款金額不高,但有房貸嚴重遲繳遭到婉拒也是正常。

至此,我們非常訝異,專業的代辦公司怎麼會犯這樣的錯誤,白白浪費客人申請的機會!

推薦問問貸
因為問問代的專業和用心,在短短1個月不到的時間,從婉拒到核貸,還省下9萬元的代辦費,從地獄到「天堂」

其實在婉拒後,游小姐已將此筆債務清償並取得清償証明,我們於是請游小姐重新申請聯徵報告,果然,聯徵報告上嚴重遲繳紀錄已經不見了!這對我們來說,只是第一步,因為房貸沒有嚴重遲繳,是進入審核的入場卷。

更另外我們擔心的是先前婉拒紀錄,審核必定能從婉拒紀錄中,了解到游小姐有房貸嚴重遲繳,這對於我們後面核貸是很大的風險!

我們花了很多時間了解游小姐的工作和收入狀況,也感謝游小姐的配合提供了更多的財力證明,這是可以成功核貸的主要原因之一!

親筆感謝、貼心小禮

To: 陳先生:
「真的非常感謝你的幫忙,原本被打槍太多次都覺得應該沒辦法順利過件~但沒想到~可以非常順利!看了感謝你這麼幫我~我送1套雙語故事書給你~希望小朋友們會喜歡閱讀,隨包附的是「精美」小禮物~有小朋友們♥︎的貼紙~可以一起貼貼紙~享受幸福時光 :)」

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從遙遠的地方寄來的禮物,充滿驚奇和成就感,感謝您❤️ 🥳

// 專家建議 //

  • 申請新鑫二胎房貸不需要透過代辦,更無須被收取額外費用
  • 知名,不一定是最好,甚至更差。知名代辦公司因為代辦項目多,人員流動快,專業度和服務不足,導致犯下致命錯誤,影響客戶權利。

// 案件摘要 //

    avatar-noname
  • ❯ 核貸金額:
    800,000元
  • ❯ 貸款項目:
    新鑫二胎房貸
  • ❯ 申請條件:
    負債比過高、房貸遲繳
  • ❯ 資金用途:
    投資理財
  • ❯ 地區:
    新北市
  • ❯ 年齡:
    29歲
  • ❯ 職業:
    上班族
  • ❯ 月收入:
    3.2
  • ❯ 撥款日:
    2020-02-05(週三)

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