精選案例

跟妹妹持分房屋,成功取得裝修金

用一間房屋來申請二胎房貸增貸,作為另外一間房屋的裝修金。即使老家是跟其他家人持分,也能夠成功申請並核貸。申請過程中,透過專業的貸款業者就很重要。第一,不能超收費用,如果超收費用,另外持分者大概會更不同意。第二,專業和放心說明才能讓其他持分者了解貸款費用、流程等,進而同意任保人,也才能成功申貸!

客戶條件:

負債比過高,持分

故事內容:

吳先生聯絡我們時,表示需要一筆100萬資金裝修自己在高雄的房屋,但是要用位於台南的老家來貸款,但台南老家持有者除了吳先生外,妹妹也是共同持有人!

了解後,我們向吳先生說明,持分房屋也能成功核貸,前提是「妹妹也必須同意」,才能申請!

吳先生告知:「妹妹會同意申請貸款!」於是,我們就請吳先生和其妹妹開始提供送審資料!

其實,房屋原本沒有貸款,妹妹兩年前,有申請過一次貸款,這次換哥哥申請房貸!

來自妹妹的擔心

我們收件過程中遇到點小插曲,原本收件都相當順利,妹妹也同意提供房屋讓哥哥申請貸款!

後來,妹妹的資料遲遲未提供,詢問之下,才知道是妹妹擔心哥哥將來房貸繳款會有延遲,會讓房屋遭到查封。

還好經過哥哥的說明和協調後,妹妹的資料才終於提供了!

妹妹不知道怎麼申請聯徵

妹妹告知不知如何使用「自然人憑證」申請聯徵,後來將「自然人憑證」寄給哥哥代為線上申請!

除了「聯徵」外,也請哥哥同時線上申請「所得清單」和「勞保明細」

成功核貸100萬

除了申請者條件不錯,我們充足準備送審資料並反覆確認照會內容,很順利就核貸100萬!吳先生也能運用這筆資金,好好裝修高雄的住處!

專家建議:

  • 即使持分房屋,也能申請新鑫二胎房貸。只要持分者同意擔任保人即可。
  • 持分房屋的難度較高,因為需要其他持分者同意。沒有額外收費且專業的貸款業者就很重要,才能讓多方都放心並同意協助申請。
  • 用一間房屋資貸資金,作為另外一間房屋的裝修金。(或是另外房屋的部分頭期款)

案件摘要:

    avatar-noname
  • ❯ 核貸金額:
    100萬
  • ❯ 貸款項目:
    新鑫二胎房貸
  • ❯ 申請條件:
    負債比過高、持分
  • ❯ 資金用途:
    償還卡循、房屋修繕
  • ❯ 地區:
    臺南市
  • ❯ 年齡:
    40歲
  • ❯ 職業:
    教師
  • ❯ 月收入:
    6.5萬
  • ❯ 撥款日:
    2020-02-05(週三)

讓專業來,貸得更好!

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