精選案例

最低利率7%,精彩演出

盧先生的聯徵報告分數、信用卡繳款、房屋貸款繳款記錄都相當良好,又任職於知名上市櫃的人壽公司,任職時間超過10年,財力和信用條件可以說是非常好!只是因為本身名下有其他筆銀行信貸,沒有銀行願意在放款給他。

// 客戶條件 //

近期銀行增貸,原房貸成數高

// 故事內容 //

盧先生是之前服務的客戶介紹,盧先生財力和信用條件可以說是非常好!

(不用說!服務好,客戶才會幫忙介紹~)

聯徵報告分數高、信用卡全額繳清、房屋貸款繳款記錄都相當良好,任職於知名上市櫃的人壽公司,任職時間超過10年。

只是因為本身名下有其他筆銀行信貸,無擔保負債高,沒有銀行願意在放款給他。 (金管會規定:個人負債比DBR不得高於平均收入的22倍。用意是防範銀行過度放款。)

房屋應該也有給銀行評估過,但是負債比高,銀行房貸成數有限,可貸額度大概不高,或是沒有額度!

已經跟朋友洽談合夥,正煩惱需要一筆比較大筆資金入股和投資!

經過詳細洽談後,盧先生選擇申請「新鑫二胎房貸」,額度符合需求,因為是上班族身份,房屋持有滿兩年,當然就可以有10年攤提專案,繳款起來更輕鬆。

經由資料準備和照會溝通後,成功核貸70萬,10年攤提,因為條件好,也爭取到最低利率:年利率7%。

// 專家建議 //

  • 銀行貸款種類多,但是「無擔保貸款22倍的限制」還是依舊讓條件像盧先生這麼好的申請人也無處增貸。
  • 還好名下在桃園有不動產,也繳款3年多,能夠作為增貸的方式。最終爭取下來的年利率7%,不會輸銀行信貸利率。
  • 除了我們的爭取和準備外,盧先生的貸款繳款都正常,信用卡也繳款正常,工作明確穩定,也都讓後續利率爭取加分很多!

// 案件摘要 //

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  • ❯ 核貸金額:
    700,000元
  • ❯ 貸款項目:
    新鑫二胎房貸
  • ❯ 申請條件:
    近期銀行增貸、原房貸成數高
  • ❯ 資金用途:
    創業資金
  • ❯ 地區:
    桃園市
  • ❯ 年齡:
    35歲
  • ❯ 職業:
    上班族
  • ❯ 月收入:
    10萬
  • ❯ 撥款日:
    2021-09-28(週二)

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