透過持分房屋,成功取得裝修金

吳先生跟妹妹共同持分台南老家,兩年前妹妹申請過房貸,最近吳先生想整修高雄住處,還好妹妹支持,持分的房屋也成功核貸100萬!雖然過程中,有點小插曲,妹妹因為擔心哥哥繳款會有問題,資料部分遲遲沒有提供!只要持分者都能同意簽字,持分也能成功核貸!
avatar-noname
地區:台南市
挑戰點:房屋持分
貸款類別:房屋貸款
核貸金額:100萬 
資金用途:房屋修繕

吳先生聯絡我們時,表示需要一筆100萬資金裝修自己在高雄的房屋,但是要用位於台南的老家來貸款,但台南老家持有者除了吳先生外,妹妹也是共同持有人!

了解後,我們向吳先生說明,持分房屋也能成功核貸,前提是「妹妹也必須同意」,才能申請!

持分房屋,全部持有人皆須同意

所謂的同意,不能只是白紙黑字切結同意喔!

所謂「同意」是房屋持分者同意當任保人,即可申請!如果持分是三人,其中一人當借款人,其他兩人當保人就可以申貸了!

持份者越多,要去協調越困難!我們遇過持分超過10人的,那就沒辦法申請融資型貸款或銀行房貸。

但傳統民間代書房貸是有機會申貸!

吳先生告知:「妹妹會同意申請貸款!」於是,我們就請吳先生和其妹妹開始提供送審資料!

其實,房屋原本沒有貸款,妹妹兩年前,有申請過一次貸款,這次換哥哥申請房貸!

來自妹妹的擔心

我們收件過程中遇到點小插曲,原本收件都相當順利,妹妹也同意提供房屋讓哥哥申請貸款!

後來,妹妹的資料遲遲未提供,詢問之下,才知道是妹妹擔心哥哥將來房貸繳款會有延遲,會讓房屋遭到查封。

還好經過哥哥的說明和協調後,妹妹的資料才終於提供了!

妹妹不知道怎麼申請聯徵

妹妹告知不知如何使用「自然人憑證」申請聯徵,後來將「自然人憑證」寄給哥哥代為線上申請!

除了「聯徵」外,也請哥哥同時線上申請「所得清單」和「勞保明細」

成功核貸100萬

除了申請者條件不錯,我們充足準備送審資料並反覆確認照會內容,很順利就核貸100萬!吳先生也能運用這筆資金,好好裝修高雄的住處!

hello world!
×
×
×
×
×
×
×
×
magnifiercrosschevron-down