貸款文章和新聞

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問問貸-房屋三胎,我可以申請嗎
房屋貸款

房屋三胎,我可以申請?(更好選擇!)

房屋貸款要貸款到三胎或更高,有幾個條件:房屋鑑價高、房屋成數低、房屋無私人設定(無民間設定)。房屋貸款是使用房屋(不動產)作為抵押向金融機構或民間貸款機構申請貸款,您購屋時,向A銀行貸款房貸7成,銀行A就是房屋貸款第一順位。之後,用同一間房屋向找B銀行貸款,B銀行就是第二順位!如果有第三間銀行或民間貸款金主願意貸款給您,他們就是房屋第三順位(房屋三胎)。

問問貸-線上申請「個人所得資料」(2分鐘)
教學

線上申請「個人所得清單資料」(2分鐘)

申請貸款時,有時會被要求提供「個人所得資料」來增加財力證明,可以增加過件率並爭取較低的利率和最長的年限,向金融機構或融資公司證明您是有能力償還的,他們就會比較願意給您比較優質的條件!

問問貸-沒有薪轉、勞保怎麼辦貸款?
專家開講

沒有薪轉、勞保怎麼辦貸款?

申辦貸款時,一定會被問「有沒有薪轉(薪資轉帳)」?有沒有「勞保」?「薪資轉帳」是指任職的公司每月或定期將薪資轉到您的銀行戶頭,這戶頭我們稱為薪資轉帳戶頭(薪轉戶頭)。「勞保」是指勞工保險,是政府針對勞工權利所投保的保險,非強制性。

問問貸-我的銀行貸款是誰在決定?是怎麼決定的?
專家開講

我的銀行貸款是誰在決定?是怎麼決定的?

「徵審」就是「徵信」和「審核」,比較大間的銀行或放款業務多的金融機構或融資公司會將這兩份工作分開。「徵信」其實跟大家熟知的徵信社有點類似,就是去求證客戶提供的資料是否正確,所以「徵信人員」是針對授信人員提供的客戶資料進行信用調查,我們常聽到的的「照會」,其實就是徵信的其中一項業務。「審核人員」就是根據徵信人員的信用調查結果去決定是否核貸和核貸金額。

問問貸-2分鐘教你完成線上補發「牌照登記書」和「行照」(圖文步驟和影片解說)
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2分鐘教你完成線上補發「牌照登記書」和「行照」(圖文步驟和影片解說)

在申請汽車貸款或機車貸款時,都會需要準備「牌照登記書(牌登書)」和「行照」!除了到監理所補發外,還有不用出門就自動送到家的方式:只要使用IC晶片讀卡機、自然人憑證和電腦(Windows或Mac都可以)就可以上網申請,幾天後就送到家了,對於忙碌的大家真是一大福音!接下來,我們就來看看怎麼線上申請補發「牌照登記書(牌登書)」和「行照」囉!

問問貸-首次自然人憑證申請和使用一次就上手
教學

首次自然人憑證申請和使用一次就上手

自然人憑證申請不限戶籍所在之戶政事務所,可以找就近之戶政事務所申請!到戶政事務所申請前,建議可以先上網填寫申請表格!好處是您可以有比較寬裕的時間,填寫並記錄重要的資料,例如:「用戶代碼」和「卡片密碼」。這兩樣很常在當場臨時填寫後就忘了,之後要使用時又找回代碼或密碼是比較麻煩的!

問問貸-2分鐘教你完成「勞保明細查詢」(圖文步驟和影片解說)
教學

2分鐘教你完成「勞保明細查詢」(圖文步驟和影片解說)

「勞保明細查詢」很簡單!勞工局提供的方法有六種,我們實際測試後,最方便查詢勞保明細的方法就是「自己上網查詢」!根據我們提供影片和圖文解說,相信您一定可以很快就學會如何自己查詢了!勞保異動明細指的是您的工作紀錄,包括曾經工作的所有單位,年資,薪水,通常面試錄取進入該公司, 該公司就會幫你投保。

最新2021銀行二胎比較、選擇和申請
二胎房貸

最新2021銀行二胎比較、選擇和申請

在台灣金融機構中,有提供二胎房貸的銀行是寥寥可數!主要原因是二胎房貸在不動產的抵押權上,是屬於第二順位,貸款償還的保障是比較低,逾期放款率會比一胎房屋貸款更高,所以銀行一般不願意承作!我們整理台灣目前有承作二胎房屋款的銀行並整理其貸款條件、貸款利率、貸款年限和開辦費!如果您正在找二胎房貸可以很快開始評估自身條件,選擇最適合的銀行提出申請!

問問貸-2分鐘教你完成聯徵查詢(附影片和申請表)
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2分鐘教你完成聯徵查詢(附影片和申請表)

個人聯徵查詢該怎麼做最方便呢?聯徵中心的說明太細節,我們只把個人申請的方法和準備文件整理如下,讓您在申請聯徵報告時知道該怎麼開始!基本上分為線上和書面聯徵查詢,考慮方便性、費用和實用性,建議就直接到戶政事務所申請自然人憑證、到超商購買IC卡讀卡機,上聯徵中心網站查詢聯徵報告是最推薦的方式!可以馬上拿到報告,之後讀卡機和自然人憑證報稅申報就馬上可以用到!

問問貸-為什麼推薦新鑫二胎(新鑫融資型房貸)?
新鑫

為什麼推薦「新鑫二胎」(裕融/裕隆二胎房貸)?

新鑫二胎房貸就是在因為現今銀行房貸審核過度嚴格下,由新鑫股份有限公司所推出的「融資型房屋貸款」總而言之,就是在銀行緊縮銀根下,新鑫二胎房貸才會這麼受歡迎,很多顧客明明只是房貸或信用卡稍有遲繳,就被婉拒!不然就是銀行房屋鑑價太保守,成數太低,導致沒有增貸空間!

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