貸款文章和新聞

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中租房貸?還在找嗎?
中租

該怎麼申請中租(二胎)房貸?

中租迪和是知名融資公司,融資貸款產品包括:汽車融資貸款、機車融資貸款、企業貸款和設備貸款等,但目前還沒有房屋貸款產品(二胎房貸)。我知道客戶有跟中租貸款的,都不是房屋貸款,但是會請貸款戶用房屋做額外設定,例如申請企業貸款或設備貸款,會請貸款戶提供房屋做設定,算是額外的擔保,這不是房屋貸款喔~

新鑫「回娘家」增貸專案
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新鑫「回娘家」增貸專案

「新鑫回娘家專案」,就是裕融新鑫二胎房貸增貸的方案,不用房屋重新設定!新鑫回娘家的增貸方案比首次申辦準備的資料更少,審核更寬鬆,讓您有新鑫二胎房貸下,再額外增貸靈活資金運用,最重要的是不用到地政事務所重新設定!

驚!代辦房貸手續費42萬 政府無法可罰
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驚!代辦房貸手續費42萬 政府無法可罰

雲林鍾小姐在去年3月急須80萬元,透過台中一家顧問公司向國泰人壽申請到房屋貸款350萬元,但須另外付42萬元手續費給這家顧問公司。她現在每月償還房貸本息約7,800多元,還款期20年,年息2%多。她說,當初在台北有間套房已經欠中國信託貸款100多萬元,自己工作年收入14多萬元。曾先找中信再貸款沒核准,問華南銀也沒過。

問問貸-銀行增貸、轉增貸、轉貸入門和比較
房屋增貸

銀行增貸、轉增貸、轉貸、二胎房貸入門和比較

除了買房時申請的首次房屋貸款外,常見房屋貸款還有「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」,都是使用房屋來取得額外資金的方式,而「轉貸」可以是降低利率,也可以是增貸資金的目的。銀行增貸、轉增貸、轉貸、二胎房貸優先考慮順序?銀行增貸、銀行轉增貸、銀行二胎房貸、融資型二胎房貸、金主型民間二胎房貸。

二胎房貸銀行融資金主型該怎麼比較和選擇
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二胎房貸(銀行/融資/代書型)該怎麼比較和選擇(利率和條件)?

所謂銀行二胎房貸,就是除了目前房貸外,找另外一間銀行申請房貸,就稱為「銀行二胎房貸(銀行二順位房貸)」。銀行二胎房貸在台灣房貸市場算是稀有產品,一般會直接原貸行增貸或轉增貸。
因為房屋債權請求順位是第二順位,二順位房貸的風險是比較高,目前台灣承作的銀行有限。

問問貸-民間貸款有那些選擇?該怎麼申請
二胎房貸

民間貸款有那些選擇?該怎麼申請?

民間貸款,又稱民間信貸、民間借貸,透過非銀行金融機構來申辦的一種貸款,利用自身信用做擔保,向坊間的放款公司提出貸款需求的申請,但網路上充斥著許多非法經營以及高利息的貸款公司,所以在申辦前務必要注意到利率及利息方面是否有不合理的地方!

問問貸-民間二胎房貸該注意什麼?
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民間二胎房貸,該注意什麼?

民間二胎房貸,也就是房屋二胎、二胎房貸、二順位房貸,但是由民間的貸款公司來承作放款,將原已申請過一順位房貸的房屋當擔保品再次向民間金融機構申請的房屋貸款稱為民間二胎房貸!一般房貸,您會找銀行,但是有時本身信用狀況不佳時,例如卡循過高、負債比過高、房貸遲繳、房屋偏鄉銀行不願承作時,才會考慮民間二胎房貸,因為民間二胎房貸的利率就是比銀行二胎高!

問問貸-整合債務自己來,一口氣用房貸還掉信貸和卡循!
債務整合

整合債務自己來!一口氣用「房貸」整合信貸、車貸和卡循(或房貸)!

信貸、卡循、車貸、房貸,這些債務加起來,每個月卡費只能繳最低,甚至遲繳,每個月入不敷出,錢越欠越多,感覺再怎麼努力賺錢,再怎麼努力省錢,感覺就是繳不完的錢!當出現這樣情形時,除了尋求銀行進行債務整合或前置協商外,您可以利用房屋增貸出額外資金(僅適用現有房屋或保人有房屋的情況)還掉高利率高月付金的信貸、信用卡、車貸等!

問問貸-「在地」的二胎房貸真的比較好? -sq
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「在地」的二胎房貸真的比較好?

我們遇到很多顧客在找二胎房屋貸款時,會很習慣找「當地」的二胎房貸通路!我們推敲其原因,可能是認為「當地二胎房貸通路的房屋鑑價會比較高或利率比較好談」而且「在地服務最快速」!但是二胎房貸申辦,在地服務的通路商不見得是最好!整理原因有二:在地二胎房貸通路商選擇少、鑑價成數跟通路有關,跟是否在地無關。

問問貸-我適合協商嗎?請幫忙!
債務協商

我適合協商嗎?請幫忙!

協商又稱為「前置協商」。為什麼不協商?最直接的答案是:「協商會在信用聯徵上註記」。註記多久呢?根據聯徵中心的說明(表格說明)。所以協商前,我們都會建議考慮「整合負債」,先想辦法是否可以用低利率高額度的房貸,將信用貸款、信用卡和車貸整合起來,降低月付金,再想辦法有額外收入,例如多兼職其他工作等,這是最實際的,也不會有任何信用瑕疵!

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