[房屋貸款]

這篇文章我們會介紹二胎房貸利率的試算和月付金怎麼看，接著比較二胎房貸產品的利率、並跟一胎房貸和增貸利率做個比較。最後，說明該怎麼做可以降低利率，希望對正在申請二胎房胎的朋友有些幫助！

提高二胎房貸成數的好處包括：有利於降低貸款利率。同樣貸款金額下，如果鑑價提高了，貸款成數往下，風險低，自然有利於爭取較低的貸款利率。有利於增貸可貸額度。提高鑑價和貸款成數，自然可貸額度就可以往上提高。提高核貸機會。即使不爭取更低利率、不增貸可貸額度，當您成數低時，核貸機會也會增加。

您正在考慮二胎房貸？不了解二胎房貸「適不適合」您嗎？二胎房貸「合法」嗎？二胎房貸有多種選擇，該怎麼分辨和選擇呢？考慮二胎房貸前，有考慮過「增貸」或「轉增貸」，「汽機車增貸」嗎？

「二胎房貸」就是房貸產品的一種，但是透過「非銀行」來申請貸款都會風險的，「二胎房貸」當然也有風險！依據過往承辦案件的經驗和顧客的回饋，我們將二胎房貸常見的風險和陷阱整理於下：亂送件、亂收費、不專業、沒服務。

裕融新鑫二胎房貸，終於可以申請寬限期了！之前許多顧客希望我們可以像銀行一樣，提供寬限期，當他們貸款金額高的情況下，月付金可以比較輕鬆！跟銀行寬限期不太一樣，新鑫二胎房貸寬限期再申請時就必須申請寬限期專案（優富專案），不像銀行是可以隨時申請，所以再申請時要先評估清楚！

「和潤房貸」或是「和潤二胎房貸」是由和潤融資企業公司推出的二順位房貸產品，和潤房貸利率計算同銀行都是年利率，本息攤還，卻沒有銀行嚴格，是和潤房貸最大優勢！「和潤房貸」的條件，包括利率、手續費和期數等，都還不知道，但是可以知道的是，他們產品設定會參考裕融新鑫的房貸產品，畢竟客人是會互相比較，就像車貸市場一樣！

中租迪和是知名融資公司，融資貸款產品包括：汽車融資貸款、機車融資貸款、企業貸款和設備貸款等，但目前還沒有房屋貸款產品（二胎房貸）。我知道客戶有跟中租貸款的，都不是房屋貸款，但是會請貸款戶用房屋做額外設定，例如申請企業貸款或設備貸款，會請貸款戶提供房屋做設定，算是額外的擔保，這不是房屋貸款喔～

「新鑫回娘家專案」，就是裕融新鑫二胎房貸增貸的方案，不用房屋重新設定！新鑫回娘家的增貸方案比首次申辦準備的資料更少，審核更寬鬆，讓您有新鑫二胎房貸下，再額外增貸靈活資金運用，最重要的是不用到地政事務所重新設定！