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[房屋貸款]

不懂這1條潛規則!難怪二胎利率降不下來!
二胎房貸

不懂這1條潛規則!難怪二胎利率降不下來!

這篇文章我們會介紹二胎房貸利率的試算和月付金怎麼看,接著比較二胎房貸產品的利率、並跟一胎房貸和增貸利率做個比較。最後,說明該怎麼做可以降低利率,希望對正在申請二胎房胎的朋友有些幫助!

二胎房貸試算,拉額度,一次搞定!
二胎房貸

二胎房貸試算,拉額度,一次搞定!

申請二胎房貸前,除了請業務試算額度外,我們自己先粗估!銀行、融資公司、代書的二胎額度計算不同,金融機構(銀行、合作社或農漁會等)二胎額度計算:二胎可貸額度= 房屋鑑價 x 成數 – 一胎房貸貸款設定金額。融資公司(裕融、中租、和潤)、民間代書二胎額度計算:二胎可貸額度= 房屋鑑價 x 成數 – 一胎房貸貸款剩餘金額。

二胎房貸成數自己拉,4大筆記重點
二胎房貸

二胎房貸成數自己拉,4大筆記重點!

提高二胎房貸成數的好處包括:有利於降低貸款利率。同樣貸款金額下,如果鑑價提高了,貸款成數往下,風險低,自然有利於爭取較低的貸款利率。有利於增貸可貸額度。提高鑑價和貸款成數,自然可貸額度就可以往上提高。提高核貸機會。即使不爭取更低利率、不增貸可貸額度,當您成數低時,核貸機會也會增加。

考慮「二胎房貸」前,一定要知道的3件事
二胎房貸

考慮「二胎房貸」前,一定要知道的3件事

您正在考慮二胎房貸?不了解二胎房貸「適不適合」您嗎?二胎房貸「合法」嗎?二胎房貸有多種選擇,該怎麼分辨和選擇呢?考慮二胎房貸前,有考慮過「增貸」或「轉增貸」,「汽機車增貸」嗎?

二胎房貸常見的4大風險
二胎房貸

二胎房貸不能不知的「4大風險」

「二胎房貸」就是房貸產品的一種,但是透過「非銀行」來申請貸款都會風險的,「二胎房貸」當然也有風險!依據過往承辦案件的經驗和顧客的回饋,我們將二胎房貸常見的風險和陷阱整理於下:亂送件、亂收費、不專業、沒服務。

我符合新鑫房貸寬限期嗎?(優富專案)
新鑫

我符合新鑫房貸寬限期嗎?(優富專案)

裕融新鑫二胎房貸,終於可以申請寬限期了!之前許多顧客希望我們可以像銀行一樣,提供寬限期,當他們貸款金額高的情況下,月付金可以比較輕鬆!跟銀行寬限期不太一樣,新鑫二胎房貸寬限期再申請時就必須申請寬限期專案(優富專案),不像銀行是可以隨時申請,所以再申請時要先評估清楚!

還在找「和潤房貸」嗎
和潤

還在找「和潤房貸」嗎?

「和潤房貸」或是「和潤二胎房貸」是由和潤融資企業公司推出的二順位房貸產品,和潤房貸利率計算同銀行都是年利率,本息攤還,卻沒有銀行嚴格,是和潤房貸最大優勢!「和潤房貸」的條件,包括利率、手續費和期數等,都還不知道,但是可以知道的是,他們產品設定會參考裕融新鑫的房貸產品,畢竟客人是會互相比較,就像車貸市場一樣!

中租房貸?還在找嗎?
中租

該怎麼申請中租(二胎)房貸?

中租迪和是知名融資公司,融資貸款產品包括:汽車融資貸款、機車融資貸款、企業貸款和設備貸款等,但目前還沒有房屋貸款產品(二胎房貸)。我知道客戶有跟中租貸款的,都不是房屋貸款,但是會請貸款戶用房屋做額外設定,例如申請企業貸款或設備貸款,會請貸款戶提供房屋做設定,算是額外的擔保,這不是房屋貸款喔~

新鑫「回娘家」增貸專案
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新鑫「回娘家」增貸專案

「新鑫回娘家專案」,就是裕融新鑫二胎房貸增貸的方案,不用房屋重新設定!新鑫回娘家的增貸方案比首次申辦準備的資料更少,審核更寬鬆,讓您有新鑫二胎房貸下,再額外增貸靈活資金運用,最重要的是不用到地政事務所重新設定!

問問貸-銀行增貸、轉增貸、轉貸入門和比較
房屋增貸

銀行增貸、轉增貸、轉貸、二胎房貸入門和比較

除了買房時申請的首次房屋貸款外,常見房屋貸款還有「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」,都是使用房屋來取得額外資金的方式,而「轉貸」可以是降低利率,也可以是增貸資金的目的。銀行增貸、轉增貸、轉貸、二胎房貸優先考慮順序?銀行增貸、銀行轉增貸、銀行二胎房貸、融資型二胎房貸、金主型民間二胎房貸。

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