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中租房貸?還在找嗎?

該怎麼申請中租(二胎)房貸?

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什麼是「中租(二胎)房貸」?

「中租房貸」或是「中租二胎房貸」是中租融資公司推出的融資二順位房貸,但目前還沒有推出!

中租迪和是知名融資公司,融資貸款產品包括:汽車融資貸款機車融資貸款、企業貸款和設備貸款等,但目前還沒有房屋貸款產品(二胎房貸)

這是企業貸款,不是房貸

我知道客戶有跟中租貸款的,都不是房屋貸款,但是會請貸款戶用房屋做額外設定,例如申請企業貸款或設備貸款,會請貸款戶提供房屋做設定,算是額外的擔保,這不是房屋貸款喔~

中租房貸什麼時候會推出呢?

目前還不知道,目前融資型房貸只有裕融新鑫房貸,如果您有看到「和潤房貸」或「中租房貸」的廣告,都不是和潤或中租自己經營放款,要特別小心!

為什麼找中租房貸(融資型房貸)?

融資型房貸沒有銀行嚴格,所以申辦的人很多,這是也是為什麼中租迪和有可能會推出自己的房貸產品!

銀行太嚴格,申貸者稍有信用瑕疵、無收入證明或銀行估價太保守,就無法成功申請「銀行增貸」或「轉增貸」或「二胎房貸」,房屋價值就無法更好運用,更沒辦法利用房貸的低利率來增貸資金,作為週轉金或整合負債等。

中租房貸利率會怎麼算呢?

目前市場上融資型房貸僅有新鑫二胎房貸,中租房貸一定會參考裕融新鑫的房貸繳息模式,可以確定會是「年利率」和「本金攤提」,利率範圍也會參考目前的7~14%。

中租房貸外,有其他選擇嗎?

會選擇融資型房貸就是因為「融資型房貸」沒有銀行的嚴格,沒有民間純繳息不還本,利率是算月的缺點。

融資型房貸是融資公司推出的房貸產品,主打沒有銀行嚴格,年利率,最長10年本金攤提,月息算法跟銀行都一模一樣。因為承擔的風險是銀行不願意承擔的,所以利率會比銀行高一點。

除了融資型貸款外,就剩代書型民間房貸,如果想了解銀行二胎、融資型二胎和代書型二胎比較,可以參考這篇文章

常見問題

中租是融資公司,可以放心嗎?

融資公司不是地下錢莊,更不是黑道,融資公司您真的可以借得很安心!

台灣三大融資公司包括中租迪和、和潤、裕融公司,他們不僅台灣指標性股票上市公司,他們後面母公司,不是知名銀行,就是知名汽車製造商。

有幾次顧客詢問了我們很多問題,我們跟他說是向中租迪和融資公司申請貸款,他回我說:「融資,不是地下錢莊嗎?」這也不能怪他,因為我們都習慣找銀行,銀行外的貸款管道都還停留在地下錢莊和當鋪。

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